Descripción de la oferta
ARIA Homes es la división de flipping residencial de Aria Real Estate. Ejecutamos operaciones de compra, reforma y venta con enfoque value add, procesos estandarizados y una ambición clara: escalar volumen con calidad, control y eficiencia.La función de diseño y PGR es crítica para convertir cada activo en un producto deseable, vendible y rentable, minimizando fricción operativa y maximizando retorno.Misión del rolLiderar (de forma práctica) la producción técnica de planos y propuestas de redistribución, y elevar el diseño interior de nuestras reformas para que cada proyecto salga al mercado con un estándar homogéneo: distribución óptima + estética coherente + viabilidad técnica + disciplina de coste.Serás una pieza clave para estandarizar soluciones, acelerar decisiones y reforzar la capacidad del equipo técnico.1) Planos y redistribuciones (core del rol)Levantamientos y planimetría (estado actual y reformado): plantas, demoliciones, tabiquería, alzados básicos, detalles necesarios para obra.Propuestas de redistribución orientadas a venta: alternativas comparadas (2–4 opciones), justificación funcional y comercial.Optimización de superficies útiles, recorridos, iluminación, almacenamiento, y “wow factor” sin disparar coste.2) Diseño interior e identidad de productoDefinición de concepto de interiorismo por tipología (target, gama, acabados, paleta, soluciones repetibles).Selección de materiales, acabados, iluminación y carpinterías bajo biblioteca estándar (con variantes por gama).3) Estandarización y biblioteca ARIACrear y mantener una biblioteca de soluciones (baños, cocinas, iluminación, suelos, pintura, carpintería, etc.) con: fichas, costes objetivo, proveedores recomendados y alternativas.Implantar plantillas y criterios: checklists, estándares de plano, nomenclaturas, pack de mediciones y documentación mínima por fase.4) Soporte a viabilidad técnica y disciplina de coste (sin ser “rol de obra”)Apoyo a mediciones y presupuestos (con el equipo): coherencia entre diseño y coste, revisión de partidas sensibles.Visitas a activo para medición, coordinación con industriales y detección temprana de riesgos técnicos.Coordinación diaria con el equipo de PGR/Flipping.Comunicación clara: avances, decisiones bloqueadas, alternativas y recomendaciones ejecutables.Titulación: Arquitectura (valorable Arquitectura Técnica/Edificación si el perfil es muy fuerte en diseño y planos).Experiencia demostrable (5+ años) en reforma residencial / diseño interior / proyectos de distribución y ejecución de planos.Dominio alto de herramientas: AutoCAD (imprescindible), SketchUp y/o Revit, y flujo de entrega ordenado (capas, estándar, limpieza).Buen criterio de diseño: funcionalidad, proporción, iluminación, materiales, detalle.Capacidad de trabajo con ritmo de flipping: decisiones rápidas, pragmatismo, foco en retorno, cero romanticismo improductivo.Orden extremo: control de versiones, documentación, trazabilidad de decisiones.Muy valorableReforma integral y conocimiento real de obra (sin necesidad de ser jefe/a de obra).Herramientas de visualización: Enscape / Lumion / V-Ray, Adobe (InDesign/Photoshop), o similares.Experiencia en bibliotecas de soluciones y estandarización para volumen.Proyectos reales con impacto directo en rentabilidad, producto y marca.Equipo exigente, rápido y con mentalidad institucional: estándares, procesos, mejora continua.Crecimiento hacia un rol de Head of Design / Design Lead si hay fit y ejecución.Condiciones competitivas según experiencia.Revisión de CV + porfolio (imprescindible: planos antes/después y propuestas de distribución).Caso práctico breve (redistribución + criterio de acabados con coste objetivo).Cómo aplicarEnvía CV + porfolio a dnd@ariareim.com con asunto: “Arquitecto/a – Planos & Interiorismo – Aria Real Estate”Crear una alerta de empleo para esta búsqueda
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