Descripción de la oferta
Quiénes somosARIA Homes es la división de flipping residencial de Aria Real Estate. Ejecutamos operaciones de compra, reforma y venta con enfoque value add, procesos estandarizados y una ambición clara: escalar volumen con calidad, control y eficiencia.La función de diseño y PGR es crítica para convertir cada activo en un producto deseable, vendible y rentable, minimizando fricción operativa y maximizando retorno.Nuestra misión es ayudar a nuestros clientes a alcanzar sus metas financieras a través de inversiones inmobiliarias que transforman las ciudades. Somos lideres de pensamiento, nos centramos en la excelencia y mejora continua, disciplinados, responsables, transparentes, alineados y orientados a resultados; dónde la mejor idea gana. Esta empresa opera en Madrid y crece día a día.Misión del rolLa función de diseño es crítica para convertir cada activo en un producto deseable, vendible y rentable, minimizando fricción operativa y maximizando retorno.Liderar (de forma práctica) la producción técnica de planos y propuestas de redistribución, y elevar el diseño interior de nuestras reformas para que cada proyecto salga al mercado con un estándar homogéneo: distribución óptima + estética coherente + viabilidad técnica + disciplina de coste.Serás una pieza clave para estandarizar soluciones, acelerar decisiones y reforzar la capacidad del equipo técnico.Responsabilidades (core)1) Planos y redistribuciones (core del rol)Levantamientos y planimetría (estado actual y reformado): plantas, demoliciones, tabiquería, alzados básicos, detalles necesarios para obra.Propuestas de redistribución orientadas a venta: alternativas comparadas (2–4 opciones), justificación funcional y comercial.Optimización de superficies útiles, recorridos, iluminación, almacenamiento, y “wow factor” sin disparar coste.2) Diseño interior e identidad de productoDefinición de concepto de interiorismo por tipología (gama, acabados, paleta, soluciones repetibles).Selección de materiales, acabados, iluminación y carpinterías bajo biblioteca estándar (con variantes por gama).Coordinación de infografías / renders (interno o externo) cuando aporte a decisión o comercialización.3) Estandarización y biblioteca ARIACrear y mantener una biblioteca de soluciones (baños, cocinas, iluminación, suelos, pintura, carpintería, etc.) con: fichas, costes objetivo, proveedores recomendados y alternativas.Implantar plantillas y criterios: checklists, estándares de plano, nomenclaturas, pack de mediciones y documentación mínima por fase.4) Soporte a viabilidad técnica y disciplina de coste (sin ser “rol de obra”)Apoyo a mediciones y presupuestos (con el equipo): coherencia entre diseño y coste, revisión de partidas sensibles.Preparación de documentación para comparativos de proveedores (cocinas, baños, carpintería, iluminación).Visitas a activo para medición, coordinación con industriales y detección temprana de riesgos técnicos.5) Coordinación internaCoordinación diaria con el equipo de PGR/Flipping.Comunicación clara: avances, decisiones bloqueadas, alternativas y recomendaciones ejecutables.RequisitosTitulación: Arquitectura (valorable Arquitectura Técnica/Edificación si el perfil es muy fuerte en diseño y planos).Experiencia demostrable (5+ años) en reforma residencial / diseño interior / proyectos de distribución y ejecución de planos.Dominio alto de herramientas: AutoCAD (imprescindible), SketchUp y/o Revit, y flujo de entrega ordenado (capas, estándar, limpieza).Buen criterio de diseño: funcionalidad, proporción, iluminación, materiales, detalle.Sensibilidad para la conceptualización de espacios y el diseño de interiores especialmente para el segmento de lujo. Capacidad de trabajo con ritmo de flipping: decisiones rápidas, pragmatismo, foco en retorno, cero romanticismo improductivo.Orden extremo: control de versiones, documentación, trazabilidad de decisiones.Muy valorableExperiencia en reforma integral de edificios.Reforma integral y conocimiento real de obra (sin necesidad de ser jefe/a de obra).Herramientas de visualización: Enscape / Lumion / V-Ray, Adobe (InDesign/Photoshop), o similares.Experiencia en bibliotecas de soluciones y estandarización para volumen.Inglés técnico (B2+).Qué ofrecemosProyectos reales con impacto directo en rentabilidad, producto y marca.Equipo exigente, rápido y con mentalidad institucional: estándares, procesos, mejora continua.Reportar directamente al COO.Crecimiento hacia un rol de Head of Design / Design Lead si hay fit y ejecución.Condiciones competitivas según experiencia.Proceso de selecciónRevisión de CV + porfolio (imprescindible: planos antes/después y propuestas de distribución).Caso práctico breve (redistribución + criterio de acabados con coste objetivo).Entrevista final con Dirección.Cómo aplicarSi esta posición te interesa, envía CV + porfolio a dnd@ariareim.com con asunto: “Arquitecto/a – Planos & Interiorismo – Aria Real Estate”
