Descripción de la oferta
Quiénes somosSi desea conocer los requisitos para este puesto, siga leyendo para obtener toda la información relevante.ARIA Homes es la división de flipping residencial de Aria Real Estate. Ejecutamos operaciones de compra, reforma y venta con enfoque value add , procesos estandarizados y una ambición clara: escalar volumen con calidad, control y eficiencia.La función de diseño es crítica para convertir cada activo en un producto deseable, vendible y rentable, minimizando fricción operativa y maximizando retorno.Nuestra misión es ayudar a nuestros clientes a alcanzar sus metas financieras a través de inversiones inmobiliarias que transforman las ciudades. Somos lideres de pensamiento, nos centramos en la excelencia y mejora continua, disciplinados, responsables, transparentes, alineados y orientados a resultados; dónde la mejor idea gana. Esta empresa opera en Madrid y crece día a día.Misión del rolLa función de diseño es crítica para convertir cada activo en un producto deseable, vendible y rentable, minimizando fricción operativa y maximizando retorno.Liderar (de forma práctica) la producción técnica de planos y propuestas de redistribución, y elevar el diseño interior de nuestras reformas para que cada proyecto salga al mercado con un estándar homogéneo: distribución óptima + estética coherente + viabilidad técnica + disciplina de coste.Serás una pieza clave para estandarizar soluciones, acelerar decisiones y reforzar la capacidad del equipo técnico.Responsabilidades (core)1) Planos y redistribuciones (core del rol)Levantamientos y planimetría (estado actual y reformado): plantas, demoliciones, tabiquería, alzados básicos, detalles necesarios para obra.Propuestas de redistribución orientadas a venta: alternativas comparadas (2–4 opciones), justificación funcional y comercial.Optimización de superficies útiles, recorridos, iluminación, almacenamiento, y "wow factor" sin disparar coste.2) Diseño interior e identidad de productoDefinición de concepto de interiorismo por tipología (gama, acabados, paleta, soluciones repetibles).Selección de materiales, acabados, iluminación y carpinterías bajo biblioteca estándar (con variantes por gama).Coordinación de infografías / renders (interno o externo) cuando aporte a decisión o comercialización.3) Estandarización y biblioteca ARIACrear y mantener una biblioteca de soluciones (baños, cocinas, iluminación, suelos, pintura, carpintería, etc.) con: fichas, costes objetivo, proveedores recomendados y alternativas.Implantar plantillas y criterios: checklists, estándares de plano, nomenclaturas, pack de mediciones y documentación mínima por fase.4) Soporte a viabilidad técnica y disciplina de coste (sin ser "rol de obra")Apoyo a mediciones y presupuestos (con el equipo): coherencia entre diseño y coste, revisión de partidas sensibles.Preparación de documentación para comparativos de proveedores (cocinas, baños, carpintería, iluminación).Visitas a activo para medición, coordinación con industriales y detección temprana de riesgos técnicos.5) Coordinación internaCoordinación diaria con el equipo de PGR/Flipping.Comunicación clara: avances, decisiones bloqueadas, alternativas y recomendaciones ejecutables.RequisitosTitulación: Arquitectura (valorable Arquitectura Técnica/Edificación si el perfil es muy fuerte en diseño y planos).Experiencia demostrable (5+ años ) en reforma residencial / diseño interior / proyectos de distribución y ejecución de planos.Dominio alto de herramientas: AutoCAD (imprescindible) , SketchUp y/o Revit , y flujo de entrega ordenado (capas, estándar, limpieza).Buen criterio de diseño: funcionalidad, proporción, iluminación, materiales, detalle.Sensibilidad para la conceptualización de espacios y el diseño de interiores especialmente para el segmento de lujo.Capacidad de trabajo con ritmo de flipping : decisiones rápidas, pragmatismo, foco en retorno, cero romanticismo improductivo.Orden extremo: control de versiones, documentación, trazabilidad de decisiones.Muy valorableExperiencia en reforma integral de edificios.Reforma integral y conocimiento real de obra (sin necesidad de ser jefe/a de obra).Herramientas de visualización: Enscape / Lumion / V-Ray, Adobe (InDesign/Photoshop), o similares.Experiencia en bibliotecas de soluciones y estandarización para volumen.Inglés técnico (B2+).Qué ofrecemosProyectos reales con impacto directo en rentabilidad, producto y marca.Equipo exigente, rápido y con mentalidad institucional: estándares, procesos, mejora continua.Reportar directamente al COO.Crecimiento hacia un rol de Head of Design / Design Lead si hay fit y ejecución.Condiciones competitivas según experiencia.Proceso de selecciónRevisión de CV + porfolio (imprescindible: planos antes/después y propuestas de distribución).Caso práctico breve (redistribución + criterio de acabados con coste objetivo). xcskxlj Entrevista final con Dirección.Cómo aplicarSi esta posición te interesa, envía CV + porfolio a con asunto: "Arquitecto/a – Planos & Interiorismo – Aria Real Estate"
