Descripción de la oferta
KATEGORAsomos una compañía especializada en la promoción y gestión integral de activos inmobiliarios destinados a alojamiento y hospedaje. Nuestra pasión por la innovación y el diseño, nos permite crear espacios pensados para generar una experiencia y convivencia fascinantes. Gestionamos capitales de inversores y los rentabilizamos desarrollando edificios vanguardistas tipo co-living y otras nuevas tendencias alojativas. Somos una empresa dinámica con presencia internacional y nos encontramos en una importante fase de expansión.En esta ocasión buscamos incorporar un/aCost Managerbasada/o enBilbao o alrededorescon sólida experiencia técnica, capacidad para estructurar procesos y de aportar estructura, análisis y visión estratégica al control económico de nuestras promociones. Esta posición tendrá un papel clave en la estandarización y consolidación de los sistemas económicos que utilizamos en la cadena completa de valor: expansión, diseño, PMs y obra.El objetivo principal del rol será crear procedimientos, desarrollar modelos de análisis económico basados en datos reales, y establecer ratios de referencia que nos permitan mejorar la toma de decisiones en toda la compañía.Se trata de una posición estratégica dentro delárea técnica, con impacto directo enexpansión, CAPEX y la definición de producto. La persona seleccionada colaborará con el equipo en la gestión de las siguientes tareas:1. Procedimientos y metodología
Diseñar, documentar e implementar procedimientos económicos aplicables a las áreas de expansión, diseño, PMs y obra.
Crear formatos, plantillas y modelos comparables para presupuestación, análisis y reporting.
Alinear el modelo financiero con el CAPEX técnico de los proyectos.2. Análisis económico y generación de ratios
Revisar proyectos ejecutados para construir una base de datos histórica de costes.
Desarrollar ratios comparativos por tipología, localización, sistemas constructivos y estándares de calidad.
Identificar palancas que afectan al coste total y generar aprendizajes para futuros proyectos.3. Soporte al área de Expansión
Analizar la viabilidad económica de operaciones desde una perspectiva técnica y basada en datos.
Traducir los modelos financieros en criterios claros para estimación de CAPEX.
Validar la coherencia económica de proyectos adquiridos.4. Apoyo procedimental al equipo de Project Managers
Este rol no gestiona obras ni entra en el detalle operativo de cada proyecto.
Acompañar a los PMs para aplicar correctamente los procedimientos y formatos definidos.
Estandarizar reportes, indicadores y criterios de seguimiento económico.5. Marcos de estimación, licitaciones y control económico
Definir estructuras homogéneas para presupuestación por partidas.
Crear procedimientos para la comparación de ofertas y análisis técnico‑económico.
Estandarizar sistemas para forecast, desviaciones y medidas correctivas.Requisitos del Perfil:Formación:Arquitecto/a Técnico/a, Ingeniero/a de Caminos o formación técnica equivalente.
Experiencia:Entre 7 y 10 años en control de costes dentro de promotora, constructora, consultoría o ingeniería.
Idiomas:Castellano e Inglés.
Conocimientos técnicos:Office avanzado, Presto, Autocad, valorable experiencia en entornos BIM.
Competencias personales:Capacidad de liderazgo funcional,Perfil analítico, estructurado y orientado al detalle y datos, Hábito de trabajo en equipo y buena comunicación con áreas técnicas, Mentalidad estratégica, con capacidad de descender a la operativa cuando lo requiere el análisis. Comunicación clara, orden, rigor documental. Hábito de trabajo transversal y facilidad para colaborar con distintos equipos.
Experiencia demostrable encreación de procesos, plantillas, modelos económicos y bases de datos.
Capacidad para conectar modelo financiero ↔ costes técnicos.Ofrecemos:Te ofrecemos la oportunidad de unirte a una empresa referente en el sector, con una filosofía y cultura muy definida. Formamos un equipo joven, lleno de talento y con gran entusiasmo hacia lo que hacemos. Trabajamos en proyectos arquitectónicos innovadores que permiten la optimización de recursos.Promovemos y gestionamos más de 160M€ en activos inmobiliarios en Europa. Canalizamos inversiones propias, de grandes patrimonios, family-offices, fondos y sociedades cotizadas para desarrollar y explotar los últimos modelos y tendencias alojativas. Nuestro objetivo es continuar creciendo y convertirnos en una empresa líder del sector tanto a nivel nacional como internacional, y para ello necesitamos contar con los mejores profesionales en nuestro equipo.Nos preocupamos por las personas, y por ello preparamos detalladamente cada Plan de Carrera Profesional. Trabajamos por un ambicioso futuro con una amplia perspectiva de crecimiento y gran recorrido profesional para los miembros del equipo. Te ofrecemos un proyecto profesional estable en el que crecer y aprender para en el futuro poder liderar de primera mano la gestión de nuevos proyectos. Remuneración económica negociable según valía.Si te apasiona tu trabajo, cumples con los requisitos y quieres continuar tu carrera profesional con nosotros, envíanos tu candidatura para que podamos valorarla.Además, para que nos conozcas mejor te invitamos a que visites nuestra página weby puedas descubrir por ti mismo tanto nuestra filosofía como nuestros proyectos.
